병점역 新주거타운의 중심
오산 양산동 헤리티지 자이

최초 입주자 모집 이후 발생한 미계약(잔여) 세대를 대상으로 청약통장 유무와 상관없이 수도권 무주택세대구성원 누구나 신청할 수 있는 무순위 공급 방식입니다. 당첨자는 한국부동산원의 무작위 추첨으로 선정됩니다.

오산헤리티지자이 1단지 잔여 256세대입니다. 전용 75㎡ 36세대(101~105동, 107동)와 전용 84㎡A 220세대(106동, 108~111동, 113동)로 공급됩니다.

입주자모집공고일 기준 수도권(경기도·서울·인천)에 거주하는 무주택세대구성원이면 신청 가능합니다. 외국인은 세대원으로 인정되지 않아 신청할 수 없습니다.

네, 청약통장 가입 여부나 청약 가점과 관계없이 신청할 수 있습니다. 과거 특별·일반 공급 당첨 이력이 있더라도 현재 무주택 요건을 충족하면 신청이 가능합니다.

전용 75㎡는 1층 6억 6,980만 원~10층 이상 7억 3,380만 원, 전용 84㎡A는 1층 7억 1,200만 원~10층 이상 7억 8,300만 원입니다. 오산시는 비규제 지역으로 분양가상한제가 적용되지 않습니다.

발코니 확장 금액은 전용 75㎡ 타입 1,770만 원, 전용 84㎡A 타입 1,990만 원으로 분양가와 별도 부과됩니다. 확장 대금은 계약 시 10%, 2027년 3월 중도금 10%, 입주 지정기간 잔금 80%로 납부합니다.

계약금 10%·중도금 60%·잔금 30% 비율입니다. 1차 계약금은 계약 시 1,000만 원 정액, 2차는 9월 9일 잔액 납부이며, 중도금은 10%씩 6회(2027.3~2029.5)로 분할 납부합니다. 잔금 30%는 입주 지정기간에 납부합니다.

접수 당일 오전 9시~오후 5시 30분에 인터넷 청약홈 또는 모바일 청약홈 앱으로만 접수 가능하며 현장 접수는 불가합니다. 공동인증서·금융인증서·네이버/KB국민/토스/신한/카카오 인증서 중 하나를 사전 준비해야 하며, 1인당 1건만 신청 가능합니다.

9월 3일에 발표됩니다. SMS 수신에 동의하고 휴대폰 번호를 등록한 당첨자에게는 9월 3일 오전 8시에 문자로 알림이 발송되며, 정확한 당첨 여부는 9월 3일~9월 12일까지 청약홈에서 직접 확인해야 합니다.

9월 5일 오전 10시~오후 3시에 경기도 오산시 양산동 10-10번지 오산헤리티지자이 견본주택에서 계약을 체결합니다. 당첨자 및 예비 입주자는 서류를 지참해야 합니다.